Разходите за подмяна на пътнически асансьори обикновено се поемат съвместно от всички собственици на жилища. Специфичното разделение на отговорността изисква цялостна оценка въз основа на фактори като жилищния фонд за специална поддръжка, договора за обслужване на имота и решението на събранието на собствениците на жилища.
Основните методи за поемане на разходите са следните:
Приоритетно използване на фондовете за специална поддръжка на жилища: Тъй като асансьорите са общи съоръжения в сградите, тяхната подмяна попада в категорията „промяна или реконструкция на сгради и техните спомагателни съоръжения“. Съгласно член 278 от Гражданския кодекс средствата за поддръжка могат да бъдат кандидатствани законно след провеждане на гласуване от собственици на жилища, представляващи повече от две-трети от общата площ и повече от две-трети от общия брой собственици на жилища, и със съгласието на повече от три-четвърти от участващите собственици на жилища. Това е най-често срещаният източник на средства.
Когато няма средства за поддръжка или средствата са недостатъчни: Собствениците на жилища допринасят съвместно: Ако общността не е създала фонд за поддръжка или балансът е недостатъчен, разходите обикновено се споделят от собствениците на жилища чрез преговори въз основа на съотношението на застроената площ, етажния коефициент и т.н. Съдебните прецеденти ясно подкрепят принципа „който има полза, плаща“ и собствениците на жилища, които са платили своя дял, имат право да изискват собствениците на жилища, които не са платили техния дял от разходите за подмяна.
Ако договорът за услуги по управление на собственост съдържа специални разпоредби, тези разпоредби се прилагат. Ако договорът изрично предвижда, че компанията за управление на имоти ще поеме разходите за подмяна на асансьора, тогава компанията за управление на имоти ще бъде отговорна за плащането. Въпреки това, като цяло компанията за управление на имоти е отговорна само за рутинната поддръжка; големи разходи за подмяна все още трябва да бъдат споделени от собствениците или покрити от средства за поддръжка.
Държавните субсидии могат да облекчат тежестта, но не заместват отговорностите на собствениците. Някои региони предоставят субсидии за обновяване и модернизиране на асансьори на възраст над 15 години (напр. 150 000 юана на асансьор в Гуангдонг), но тези субсидии често не могат да покрият всички разходи и разликата все още трябва да се поеме от собствениците.
Отговорност при специални обстоятелства
По време на гаранционния период: Ако новопостроен асансьор се повреди в рамките на гаранционния период (обикновено 2 години), предприемачът поема разходите за ремонт или замяна.
Щети, причинени от човешко намерение: Ако асансьорът трябва да бъде сменен преждевременно поради умишлено действие на наемателя или груба небрежност, съответните собственици могат да търсят обезщетение съгласно закона.
